Empresas e comércio
Escritórios, lojas, shoppings, agências e outros espaços que recebem funcionários e clientes.
PMOC em Fortaleza
PMOC para manter sua climatização em dia.
A Starc cuida do Plano de Manutenção, Operação e Controle da sua empresa ou órgão público: do levantamento dos aparelhos à manutenção registrada, unidade por unidade.
- 1988ano de fundação da Starc
- +3.500equipamentos em manutenção contínua
- Equipe própriatécnicos do nosso quadro em campo todos os dias
Em vídeo
Entenda o PMOC em menos de um minuto.
Veja a importância do Plano de Manutenção, Operação e Controle para a sua empresa e fale com a Starc para avaliar o seu caso.
Falar com a Starc Quem precisa
Minha empresa precisa de PMOC?
A Lei 13.589/2018 exige o plano em edifícios de uso público e coletivo com ambientes climatizados artificialmente.
Saúde e educação
Clínicas, hospitais e escolas. Ambientes como hospitais também têm regulamentos específicos.
Órgãos públicos
Prédios e repartições federais, estaduais e municipais com ambientes climatizados.
Sistemas acima de 5 TR (60.000 BTU/h) têm uma exigência adicional na Portaria 3.523/1998: manter um responsável técnico habilitado. Cada imóvel precisa ser avaliado conforme o uso, o sistema instalado e a legislação local.
O que entra no plano
Mais do que um documento.
O PMOC precisa sair do papel. Pela Portaria 3.523/1998, ele deve ser aplicado de forma contínua, e a execução precisa ficar registrada.
- Identificação do estabelecimento e dos ambientes climatizados
- Atividades de manutenção e a periodicidade de cada uma
- Recomendações para falhas do equipamento e emergências
- Registro da execução dos procedimentos, disponível para consulta
- Divulgação dos procedimentos e resultados aos ocupantes
Como a Starc faz
Do levantamento ao relatório.
Levantamento
Mapeamos unidades, ambientes e equipamentos, e entendemos como cada local funciona.
Plano e ART
Montamos o plano com engenheiro responsável e ART ligada ao contrato.
Manutenção com checklist
Os técnicos seguem um checklist por tipo de equipamento e registram o que foi feito em cada visita.
Relatório por unidade
Cada unidade tem seu relatório, e o histórico fica guardado por equipamento.
Na prática
PMOC em grandes operações.
Defensoria Pública do Ceará
Execução do PMOC em um parque com mais de 410 equipamentos, em unidades de mais de 33 municípios.
Estádio Presidente Vargas
Gestão de PMOC e manutenção preventiva nas áreas climatizadas do estádio, em Fortaleza.
Veja outros cases
Hospitais, delegacias, sistemas VRF e empresas privadas atendidos pela Starc.
Ver obras e cases ↗ Legislação
As regras em resumo.
- Lei 13.589/2018
- Exige o PMOC em edifícios de uso público e coletivo com ar interior climatizado artificialmente.
- Portaria 3.523/1998
- Define o conteúdo do plano e exige responsável técnico habilitado em sistemas acima de 5 TR.
- Resolução RE 9/2003 da Anvisa
- Traz os padrões de referência para a qualidade do ar interior.
- Descumprimento
- A Portaria 3.523/1998 trata como infração sanitária, sujeita às penalidades da Lei 6.437/1977.
O que é PMOC?＋
É o Plano de Manutenção, Operação e Controle dos sistemas de climatização. Ele organiza o que deve ser feito, com que frequência e como isso fica registrado, para reduzir riscos à saúde de quem ocupa o ambiente.
PMOC só é obrigatório acima de 60.000 BTUs?＋
Não exatamente. A Lei 13.589/2018 fala em edifícios de uso público e coletivo climatizados, sem citar um limite de capacidade. O limite de 5 TR (60.000 BTU/h) vem da Portaria 3.523/1998 e trata da exigência de responsável técnico habilitado.
A Starc atende mais de uma unidade?＋
Sim. Cada unidade tem sua programação, seus equipamentos e seu relatório de manutenção.
A Starc atende fora de Fortaleza?＋
Sim. Clientes com contrato têm atendimento em todo o Ceará e suporte 24 horas.
O que preciso enviar para pedir orçamento?＋
Informe o endereço, a atividade do local e a quantidade de aparelhos. Se tiver, envie também os modelos, as fotos e o plano ou contrato atual.
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Vamos resolver?
Coloque seu PMOC em dia.
Conte quantos aparelhos e unidades você tem e receba a orientação da Starc pelo WhatsApp ou pelo telefone (85) 3286-7144.
Pedir orçamento no WhatsApp ↗Starc · Desde 1988 em Fortaleza